2020年中国国企资管创新峰会暨首届城市更新高峰论坛成功举办

发布时间:2020-10-23


2020年10月23日,由上海市闵行区人民政府、上海国盛(集团)有限公司、全国国有资本投资运营公司创新联盟指导,上海国有资本运营研究院主办,华东建筑集团股份有限公司、明源地产研究院联合主办的2020 年中国国企资管创新峰会暨首届城市更新(上海)高峰论坛在上海成功举办,来自全国各地的国资系统企业代表和资管部门负责人等400余名嘉与会。

此次峰会聚焦存量激活、产业赋能、城市焕新等主题,分为上午主论坛和下午分论坛。上海市闵行区区委常委、副区长吴斌,华建集团党委书记、董事长顾伟华,上海国盛集团副总裁哈尔曼,明源云创始人兼董事长高宇出席峰会现场并致辞。

上海市闵行区区委常委、副区长吴斌
华建集团党委书记、董事长 顾伟华
上海国盛集团副总裁哈尔曼
明源云创始人兼董事长 高宇

上午主论坛由华建集团副总裁周静瑜担任主持人,主旨演讲嘉宾围绕国资国企改革、存量资管创新以及国有企业参与城市更新的实践与探索,进行了精彩的分享和深入的探讨。

中国人民大学教授 秦虹

中国人民大学教授、城市更新研究中心主任秦虹围绕“城市更新 助力国内大循环”主题发表演讲,秦虹认为,城市的发展应该从过去扩张式、增量式的发展转到聚焦城市内涵式、集中式的发展。

中国地方 AMC 论坛专家委员会主任委员 李波

中国地方 AMC 论坛专家委员会主任委员李波做了“借力金融创新,盘活国企资产—加强与AMC合作,助推城市更新”的主旨演讲,他指出,国有资本要实现合理流动、优化配置、增强整体功能和效益三大目标,首先要注意以企业为主体,以市场为导向,优化重点投向和理念,做好巩固加强创新发展重组整合的基本工作。

同济大学常务副校长 伍江

同济大学常务副校长伍江分享的主题是“城市有机更新需要精细化管理”,他认为,城市更新的本质其实就是遵循城市发展的规律,以更加常态化的代谢与更新进入持续发展的状态。

广州城市更新协会会长、珠江实业集团总经理 郑洪伟

广州城市更新协会会长、珠江实业董事长郑洪伟的分享主题是“城市更新与国企存量土地盘活”,他表示,未来的城市更新关键在于产业和金融:第一是产业导入,城市更新的核心问题是怎么样把优势的产业导入进来,第二是资本运作,怎么样把不稳定的、低收益的现金流资产变成稳定的、持续增长的现金流资产。

上海国际集团资产管理有限公司董事长 邓伟利

上海国际集团资产管理有限公司董事长邓伟利分以“上海国际集团资管创新的实践与思考”为主题,他将上海国际资产管理公司多年的实践和探索总结为三个关键词:同行、创新、共建。

天津津联投资控股有限公司副总经理 崔小飞

天津津联投资控股有限公司副总经理崔小飞结合自身实践探索做了主题为“国资管理如何来创新助力国资改革”的演讲,他总结了国资混改的资产管理创新助力国资改革的思考,认为关键词就是分类、优化、剥离,目的是激发企业的内生活力。

上海国有资本运营研究院院长 罗新宇

上海国有资本运营研究院院长罗新宇带来了主题为“从城投时代到科创时代”的主旨演讲,通过分析各地方城投公司的具体实践,他提出,国有资本要重点增科技创新的策源功能,开放应用场景,营造国有企业国有企业投资科创的良好生态与创新的发展氛围,建立创新激励机制。

明源地产研究院副院长 黄乐

明源地产研究院副院长黄乐的演讲主题为“把握存量资管新机遇,培育国企发展新动能”,他提出,做好存量激活需要企业拥有资产管理核心运营能力,包括有科学的顶层设计、配套的组织保障和细腻的能力提升,同时也需要借助数字化的手段。

上海市闵行区颛桥镇党委副书记、镇长 李小山

上海市闵行区颛桥镇党委副书记、镇长李小山,以“优存量,促更新,谋高质量发展”为主题,分享了颛桥镇改革发展的经验。

中国银行上海市分行闵行支行行长 陈纲

下午的论坛由上海国资院副秘书长龙武主持,中国银行上海市分行闵行支行行长陈纲发表主题为“城市发展布新局,银企合作谋新篇”的演讲。

上海国有资本运营研究院发布了《2020上海国资国企城市更新发展报告》。报告指出,改革开放以来,上海城市更新的开展主要经历了四个阶段,从粗放式更新逐渐探索出适应上海城市特色的内涵式、渐进式有机更新,并通过建立完善的法规体系、规划编制体系和高效的组织管理架构,有效地引导、规范、推进上海的城市更新活动。当前,从央企到省属国企、区属国企,采取各种方式方式,积极为城市更新赋能,推动城市更新创新发展。上海地方国企通过功能保障、产业配置、产城融合和专业服务等运作模式参与城市更新,发挥国资国企引领作用和民生保障作用。

随后进行的三场主题论坛,第一场主题为“城市更新之上海实践”,由明源地产研究院副院长黄乐主持,中远海运资产副总经理戴达、申能能创总经理姚志坚、东方国际集团不动产开发事业部副总经理童曙林、华鑫置业(集团)投资总监万海军、上海建工投资投资副总监李一为参与交流。

第二场论坛以“产业赋能存量资管”为主题,由上海国资院资本服务中心主任谢招煌主持,上海国盛资产副总裁黄雄、安徽国控资产公司副总经理张良会、苏州新建元控股集团副总裁谢易涵、广州高新区投资集团副总黄基龙、上海市北高新集团总会计师吴浩、南方瑶光集团总经理叶鸣、广州国有资产管理集团副总经理许舒瑟围绕主题进行交流发言。

第三场论坛主题为“金融创新之公募 REITS”,由上海国资院投融资中心首席专家罗桂连主持,越秀商投副总裁区海晶、招商局置地资管公司财务副总监张喆、高和资本联合创始人周以升、国泰君安债务融资部董事总经理胡玮瑛、戴德梁行华东区估价及顾问服务部主管顾悦如进行了深入讨论。

本次峰会由上海光华创意产业发展有限公司、中国银行上海分行闵行支行承办,国泰君安证券股份有限公司、上海农村商业银行股份有限公司、浦发银行股份有限公司上海分行、宁波银行股份有限公司上海分行协办。